アドリーム魚住

  • 兵庫県明石市魚住町住吉四丁目

  • / 魚住駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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4階 / 69.75㎡の場合

相場
1,116万円
16.0万円/㎡
664
966
1,267
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,267万円
13.8万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム魚住
950万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/15950万円13.6万円4階 69.75㎡ 3LDK南
2024/04/271,080万円13.5万円3階 79.77㎡ 4LDK南西
2024/03/041,180万円14.8万円3階 79.77㎡ 4LDK-
2024/02/161,380万円21.4万円5階 64.6㎡ 2SLDK南
2024/02/161,380万円21.4万円5階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/02/16890万円13.8万円1階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/02/12890万円13.8万円5階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/02/041,280万円16.1万円3階 79.7㎡ 4LDK南東
2023/05/09880万円13.6万円5階 64.6㎡ 3LDK南西
2022/12/191,680万円25.7万円7階 65.34㎡ 3LDK南東
2022/10/291,680万円25.7万円7階 65.35㎡ 3LDK南東
2022/07/151,280万円23.0万円2階 55.55㎡ 2LDK南西
2022/07/111,880万円28.8万円7階 65.34㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2024/10/16プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,050万円15.0万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2025/06/06パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 -1991年91戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年54戸RC
2023/01/28サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,080万円17.4万円62.08㎡3LDK4階 / 8階建 東1989年104戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2025/05/24ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,100万円15.0万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2025/05/06イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 580万円10.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年49戸RC
2024/12/24グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円17.7万円66.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年45戸RC
2023/11/25サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,180万円17.5万円67.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年104戸RC
2024/09/26ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,180万円16.4万円71.76㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/05/19ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 680万円11.2万円60.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1992年54戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 6.9万円0.10万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では9.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名アドリーム魚住
所在地兵庫県明石市魚住町住吉四丁目
交通魚住駅徒歩10分
築年月1990年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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